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  • 江西龙粤投资有限责任公司债权转让信息披露公告

    项目编号
    ZC19JX2000505
    项目名称
    江西龙粤投资有限责任公司债权转让
    挂牌价格(万元)
    14,905.377842万元
    信息披露起始日期
    2019-09-30
    信息披露结束日期
    2019-10-18
    资产类别

    一、转让方承诺

    本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 点击查看承诺全文

    1. 本次转让标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的转让标的,符合我国《担保法》、《物权法》的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核。

    2. 本次转让是我方真实意思表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

    3. 我方已认真考虑转让行为可能涉及的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

    4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    5. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务。

    6.受让方确定后,我方按照规定期限与受让方签订《交易合同》,逾期不签订,受让方有权向我方主张缔约过失责任。

    7.我方承诺按照乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。

    二、转让方基本情况

    转让方基本情况
    名称
     中航信托股份有限公司
    注册地(住所)
     江西省南昌市红谷滩新区赣江北大道1号“中航广场”24.25层
    单位类型
     股份有限公司
    经济类型
     国有
    资产转让行为决策及批准情况
    国资监管机构
     
    所属集团或主管部门名称
     
    批准单位名称
     

    三、转让标的基本情况

    转让标的基本情况
     

    资产概述:

    抵押情况:项目土地(44.686亩)、C区在建工程9746.78㎡、B区在建工程7974.14㎡。

    保证情况:自然人喻建华、谌萍、徐建军、熊梅红、杨林青、章新红提供个人无限责任担保。

    诉讼情况:2019.7.2查封龙粤名下位于南昌市高新大道以东、南京东路以南一商业金融(兼容办公)用地,轮候查封。2019年抵押物评估26628.24万元。

    具体信息:

    贷款形成情况:2015213日中航信托股份有限公司向江西龙粤投资有限责任公司发放项目(钻石广场)融资贷款12500万元,贷款利率11%

            截止2019920日,江西龙粤投资有限责任公司本息合计16463.279886万元,其中本金12210万元、利息4253.279886万元(其中正常利息2615.314167万元,罚息复利1637.965719万元),费用合计80.063675万元(其中包含诉讼费761836.75元,保全费5000元,评估费4800元,律师代理费29000元)


    重大事项揭示
     

    1.抵押物的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以签订交易合同时的现状为准,转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考。意向受让方应自行开展尽职调查,以核实、明确本次债权转让可能存在的瑕疵以及抵押物的现状。

    2.本债权系不良金融资产,存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。

    3.本项目不接受联合受让。


    资产评估及核准(备案)情况
    评估机构
     
    核准(备案)机构
     
    评估基准日
     
    评估结果(万元)
    账面价值
    评估价值

    四、交易条件与受让方资格条件

    交易条件
    交易方式
     挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则采取协议方式交易;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则由乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网组织网络竞价,网络竞价相关事宜另行通知。
    价款支付方式
     受让方应于交易合同生效之日起5个工作日内一次性将成交价款付至乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网指定账户实行进场结算。
    与转让相关的其他条件
     

    1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间,转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。

    2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后,视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。

    3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网递交受让申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。

    4.【合同签订时间】受让方被确定之日起,交易各方须在3个工作日内签订交易合同。

    5.【交易税费】

    (1)变更过户相关费用,由受让方承担;涉及税收的,按国家规定承担。

    (2)本项目挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则采取协议方式交易,协议交易服务费4万由受让方承担。如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则由乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网组织网络竞价确定受让方,采取网络竞价方式确定受让方的,受让方须承担协议交易服务费4万,另外还须承担本项目涉及的竞价交易服务费,竞价交易服务费按成交价与转让底价的溢价部分的5%收取。

    (3)费用承担方应在交易合同生效之日起5个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网指定的专用结算账户进行无息结算。

    6.价款支付方式受让方应于交易合同生效之日起5个工作日内一次性将成交价款付至乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网指定账户实行进场结算。乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内,将交易价款无息转付给转让方。

    7.【交付】交易合同签订的同时,转让方将标的相关材料(包括但不限于抵押权属证明、借款保证合同等)交付给受让方,标的以交付时现状为准。

    8.【报名方式】意向受让方须在报名时间内,向乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞买资格。

    9.【报名时间】信息披露期内乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网受理报名时间:工作日9:00-17:00。

    10.【交易方式】挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则采取协议方式交易;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则由乐虎国际登陆-乐虎国际官方网下载-乐虎国际维一官网组织网络竞价,网络竞价相关事宜另行通知。

    受让方资格条件

    1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

    2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

    3.受让方不得为与本次债权转让有关的单位工作人员及其有直系亲属关系的人员。

    4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

    保证金设定
    是否交纳保证金
     是
    保证金金额(万元)
     4500万元
    交纳时间
     挂牌截止日17:00时前(以银行到账时间为准)
    保证金处置方式
     发生以下(1)~(3)任一情形的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省乐虎国际登陆交易所应收取的交易费用后,剩余部分予以无息返还;发生以下(4)~(10)任一情形的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省乐虎国际登陆交易所应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿: (1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的; (2)意向受让方未参加后续竞价程序的; (3)在竞价过程中,各意向受让方均不应价的; (4)意向受让方故意提供虚假、失实材料的; (5)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方或标的企业合法权益的; (6)意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方或标的企业合法权益的; (7)意向受让方在被确定为受让方后,未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的; (8)合同签订后,受让方阻碍合同生效的; (9)受让方未按约定支付交易价款及交易费用的; (10)受让方有其他违反交易规则情形的。 意向受让方被确定为受让方后,其交纳的保证金(不计息)按交易合同约定转为等额交易价款或予以返还。其他意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还。

    五、信息披露相关事项

    信息披露
    信息披露天数
     自公告次日起开始计算,公开披露十个工作日。
    信息披露期满后,未征集到意向受让方处理方式
     本次信息披露终止。
    交易机构
    业务前台部门
    报名受理部门
    竞价策划中心
    经办人
    经办人
    涂女士、胡女士
    联系电话
    联系电话
    0791-88526621
    传真
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